Clădirile vechi, în special cele construite înainte de cutremurul din 1977, prezintă un risc semnificativ de avariere în cazul producerii unui seism major. Aceasta se datorează concepțiilor de proiectare neadecvate, materialelor de slabă calitate precum și avariilor survenite în perioada de utilizare, fie din cauze seismice, fie din alte cauze (infiltrații de apă, tasarea fundațiilor, etc.). Evaluarea riscului seismic pentru o clădire se face printr-o expertiză tehnică, de către un expert tehnic atestat MDRAP (fostul MLPAT).
Ce presupune o astfel de expertiză:
- keyboard_arrow_right Punerea la dispoziția expertului a planurilor clădirii; dacă nu dispuneți de planurile inițiale ale clădirii, atunci este necesară realizarea unui releveu de structură; pentru identificarea elementelor de structură, este posibil să fie necesare desfaceri locale ale elementelor de finisaj, dacă structura nu este vizibilă
- keyboard_arrow_right Efectuarea de către expert a unei vizite în imobil pentru a identifica sistemul structural și starea de avariere – în urma acestei vizite se stabilesc testele distructive și nedistructive necesare pentru identificarea caracteristicilor elementelor structurale și a materialelor din care sunt acestea realizate
- keyboard_arrow_right Realizarea unui studiu geotehnic pe amplasament, inclusiv cu dezvelirea fundațiilor existente
- keyboard_arrow_right Realizarea testelor distructive și nedistructive pe elementele structurii
- keyboard_arrow_right Evaluarea calitativă și prin calcul a rezistenței clădirii, în cazul producerii cutremurului de referință, de către expert
- keyboard_arrow_right Întocmirea raportului de expertiză, cu încadrarea în clase de risc seismic.
În situația în care doriți să înțelegeți mai multe despre scopul, conținutul sau datele necesare pentru întocmirea unei astfel de expertize tehnice vă recomandăm să citiți codul P100/3, care reglementează evaluarea seismică a clădirilor. Acesta este disponibil pe site-ul ministerului.
Expertiza de evaluare nu cuprinde soluții de consolidare.
Dacă doriți să și creșteți nivelul de asigurare la acțiuni seismice pentru clădire, sunt necesare elemente suplimentare, pe care le regăsiți menționate în descrierea serviciilor de
consolidare pe care le oferim.
Cât costă:
- keyboard_arrow_right Costurile pentru o astfel de expertiză depind de suprafața desfășurată a imobilului și de tipul structural. Pentru imobile situate în București, prețurile variază între 1600 lei (pentru un imobil de cel mult 200 mp) și 16000 lei (pentru un imobil de 2000 mp), din care 25% se plătesc în avans. Pentru imobile de peste 2000 mp vă vom face o ofertă personalizată în funcție de complexitatea acestora
- keyboard_arrow_right Dacă imobilul nu este în București, se tarifează suplimentar fiecare vizită pe amplasament, în funcție de distanță
- keyboard_arrow_right În afară de costurile expertizei în sine, există numeroase alte costuri pentru obținerea informațiilor de care expertul are nevoie (releveu, studiu geotehnic, teste pe materiale, etc.) care, de multe ori, sunt mai mari decât costul expertizei; aceste lucrări cad în sarcina beneficiarului, dar putem să vă recomandăm firme specializate
Dacă doriți să aveți o primă opinie tehnică referitoare la siguranța imobilului, fără a face toate demersurile și cheltuielile necesare pentru întocmirea expertizei, puteți apela la serviciile de
consultanță tehnică.
